Εξαιρετικής προβολής κτήμα 6.000 μ2 με πρόσωπο επί της Λεωφόρου Μαραθώνος , στην δεξιά πλευρά κατεύθυνσης προς Μαραθώνα  , 800 μ . μακρυά από την Πυροσβεστική της Νέας Μάκρης . Πρόσωπο 35,00 μ , μέσο βάθος 180,00 μ , απόσταση από την θάλασσα στο κάτω μέρος 810,00 μ.

Κατάλληλο για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα ( αντιπροσωπείες μηχανημάτων, supermarket , αντιπροσωπεία οικοδομικών υλικών , πάσης φύσεως εταιρική δραστηριότητα.

Έκπληξη η πολύ χαμηλή τιμή πώλησης του σε 60.000  € / στρέμμα , δηλαδή ελάχιστα μεγαλύτερη της πολύ χαμηλής για την θέση του αντικειμενικής αξίας.

Σημερινή τιμή πώλησης 360.000 € (συνολικά και για τα έξι στρέμματα)

Εκτιμηθείσα αξία του κτήματος , πριν από έναμιση χρόνο ( 20/02/2011 ) 

150.000 €/ στρέμμα , ήτοι εκτιμήθηκαν τότε τα 6 στρέμματα 900.000 € .

Κέρδος σε σχέση με την τότε εκτίμηση 90.000 €/ στρέμμα , ήτοι 540.000 €.

Ακολουθεί αρχείο αποσπάσματος από το Κτηματολόγιο με τις συντεταγμένες κατά ΕΓΣΑ 87 και το εμβαδόν του κτήματος.

Δείτε το ακίνητο και στο Google Maps όπως επισημαίνεται με την κόκκινη καρφίτσα. .

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΚΤΙΜΗΘΗΚΕ ΤΟΝ ΜΑΙΟ ΤΟΥ 2010 ΣΤΙΣ 220.000 € . ΔΗΛΑΔΗ ΕΚΤΙΜΗΘΗΚΕ ΑΞΙΑ 140.000 € ΓΙΑ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 112,16 Μ2 ΛΟΓΩ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΑΞΙΑ 80.000 € ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΤΟ ΗΜΙΣΥ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ( 196 Μ2 ) ΣΤΗΝ ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ (Σ.Δ=3,60).

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΣΗΜΕΡΑ 110.000 € ΓΙΑ ΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΕΡΑ Η 90.000 € ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΤΑ 164 ΑΠΟ ΤΑ 500 ΧΙΛΙΟΣΤΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ.

ΟΦΕΛΟΣ  ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΗΣ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ 110.000 €

Σε τιμή ευκαιρίας στην Φρεαττύδα - Πειραιάς , πωλείται υπερυψωμένο φρεσκοβαμμένο και μερικώς ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 112,16 μ2 , πλήρως αξιοποιήσιμο για κατοικία  η επαγγελματική στέγη , σε υπάρχον διώροφο κτίριο , μόνο 90.000 € . Ο αέρας πωλείται μαζί η και χωριστά από την ισόγεια κατοικία προς 20.000 €  Συνολική τιμή πώλησης  κατοικίας και αέρα 110.000  €. Η ισόγειος κατοικία  που πωλείται και αυτοτελώς, έχει τα 164 χιλιοστά του οικοπέδου , το δε συνολικό δικαίωμα υψούν από τα συμβόλαια αγοράς του ακινήτου, έως το υπόλοιπο 50% της δόμησης του οικοπέδου των 196,00 μ2 που δικαιούται ο κάτοχος του αέρα (με Σ.Δ=3,60)  είναι επιπλέον 336 χιλιοστά. Δείτε το σχετικό αρχείο με την πλήρη περιγραφή του ακινήτου.

Η ΑΓΟΡΑΙΑ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΜΕΝΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΣΤΟ ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ ΕΚΤΙΜΗΘΗΚΕ ΣΤΙΣ 600.000 € ΤΟΝ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 2010 . ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΩΛΗΘΗΚΕ ΤΕΛΙΚΑ ΣΤΙΣ 300.000 € ( ΜΑΪΟΣ 2011 ) . ΟΦΕΛΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΤΕΛΙΚΟ ΑΓΟΡΑΣΤΗ 300.000 € ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΥΠΟΛΟΓΙΣΘΕΙΣΑ ΑΓΟΡΑΙΑ ΑΞΙΑ ΤΗΣ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ.